Dvosoban stan, Novi Sad – Socijalno | Izdavanje · 21m² · 300€
Žitni Trg , Socijalno, Novi Sad, Srbija
300€ /mesečno
14 €/m²
Novi Sad, Socijalno, Žitni trg, 1.5, 21m2, 300EUR
Tip
Stan
Površina
21 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 21 m² (14 €/m²)
- Ažuriran
- 19.09.2026
- ID
- 1507019
Opis
Agencijski ID: 135479, PR/, renoviran. Izdaje se funkcionalan, lep i komletno opremljen jednoiposoban, dvorisni stan. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blzini Bulevara oslobodjenja i centra grada, na Zitnom trgu. Renoviran, ugradjena je nova pvc stolarija i sigurnosna vrata. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. U stanu je sve kompletno novo, pocev od namestaja pa do krupnih i sitnih kuhinjskih aparata. Stan poseduje inveter klimu, masinu za pranje i susenje vesa, frizider, tv, mini sporet sa dve ringle i rernom, indukcioni reso, toster, kuvalo, mikser, usisivac, kuhinjsko posudje, posteljinu, peskire, susac za ves, dasku za peglanje. Stan se nalazi u mirnom, tihom dvoristu okruzenom zelenilom. Grejanje i informatika mesecno svega 2900 dinara. Struja prema potrosnji, Idelno za jednu osobu. Depozit u iznosu zakupnine. Stan se izdaje prvi put i bice i spreman za useljenje od 01.10. 2026. godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 600 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosečna cena
752 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
69,8 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 751 €/mes. i površinom oko 68,5 m².
Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 81,7 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 80,7 m².
Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 60,4 m².
Telep ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 68,2 m².
Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 51,6 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 752 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 15 € +36% | 16 € | 865 |
| Novi Sad trenutni | 600 € /mes. | 11 € | 11 € | 194 |
| Kragujevac | 360 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 18 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 371 |
Za dvosoban stan, stan (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 752 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Socijalnou, Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
165 €
U Socijalnou, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (8%).
Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).
U Socijalnou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (62%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu
Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 752 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 14 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 752 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 194 oglasa za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Socijalno - Nameštena garsonjera ID#9104887
- 280€/mesečno 19 m2
Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811
- 350€/mesečno 40 m2
Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 2.0, 56m2, 400EUR
- 400€/mesečno 56 m2