Dvosoban stan, Socijalno · 21m² · 300€

Novi Sad, Socijalno, Žitni trg, 1.5, 21m2, 300EUR

10

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 1

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 3

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 4

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 5

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 6

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 7

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 8

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 9

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 10

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

21 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 21 m² (14 €/m²)

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1507019

Opis

Agencijski ID: 135479, PR/, renoviran. Izdaje se funkcionalan, lep i komletno opremljen jednoiposoban, dvorisni stan. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blzini Bulevara oslobodjenja i centra grada, na Zitnom trgu. Renoviran, ugradjena je nova pvc stolarija i sigurnosna vrata. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. U stanu je sve kompletno novo, pocev od namestaja pa do krupnih i sitnih kuhinjskih aparata. Stan poseduje inveter klimu, masinu za pranje i susenje vesa, frizider, tv, mini sporet sa dve ringle i rernom, indukcioni reso, toster, kuvalo, mikser, usisivac, kuhinjsko posudje, posteljinu, peskire, susac za ves, dasku za peglanje. Stan se nalazi u mirnom, tihom dvoristu okruzenom zelenilom. Grejanje i informatika mesecno svega 2900 dinara. Struja prema potrosnji, idelno za jednu osobu. Useljivo odmah. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 773 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -54% (ispod medijane)

280 € Prosek · Medijana 2.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 12 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

773 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 589 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 798 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Stari Grad 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Salajka 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 773 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +42%	18 €	742
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 773 €/mesečno, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalnou, Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

173 €

U Socijalnou, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Socijalnou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 773 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 280 do 2.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 773 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 2.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 143 oglasa za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.