Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 57m² · 1.000€
, Stari Grad, Novi Sad, Srbija
1.000€ /mesečno
17 €/m²
Dvosoban stan 57 m², Stari Grad, Novi Sad, 4. sprat
Tip
Stan
Površina
57 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 1.000€ /mesečno
- Površina
- 57 m² (17 €/m²)
- Sprat
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 1508817
Opis
Izdavanje dvosobnog stana Novi Sad,
57 m², odlična lokacija
Izdaje se dvosoban stan u Novom Sadu, na 4. spratu. Stan je ulično orijentisan i površine je 57 m². Funkcionalan raspored obuhvata dve odvojene sobe, što stan čini pogodnim za različite potrebe stanovanja.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, sa dobrom povezanošću sa gradskim sadržajima i svim potrebnim sadržajima u neposrednom okruženju.
Osnovne informacije:
dvosoban stan
57 m²
Novi Sad
4.sprat
odlično orijentisan
dve odvojene sobe
Cena izdavanja: 1.000 € mesečno
Depozit: jedan mesečni depozit
Ukoliko tražite izdavanje stana u Novom Sadu, ovaj dvosoban stan u Stražilovskoj ulici predstavlja praktičan izbor na atraktivnoj lokaciji.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš partner u iznajmljivanju pouzdanom i rentiranju nekretnina.
Tržišna analiza - Stari Grad, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 600 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosečna cena
810 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
76,5 m²
Medijana: 55,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 902 €/mes. i površinom oko 77,7 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 894 €/mes. i površinom oko 86,7 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 109,1 m².
Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 129,4 m².
Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 66,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 810 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 14 € +27% | 15 € | 749 |
| Novi Sad trenutni | 600 € /mes. | 11 € | 11 € | 124 |
| Niš | 475 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 385 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 11 |
Za dvoiposoban stan, stan (Starom Gradu, Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 810 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Starom Gradu, Novom Sadu (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Starom Gradu, Novom Sadu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 207 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
207 €
U Starom Gradu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).
Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).
U Starom Gradu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (49%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Novom Sadu
Oglas košta 1.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 810 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+64%). Prosek za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi 810 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 124 oglasa za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje stanova Novi Sad-Stari Grad 78m2 800 EUR. -Za poslovnu delatnost
- 800€/mesečno 78 m2
Novi Sad, Stari grad, Stevana Branovačkog, 2.5, 71m2, 600EUR
- 600€/mesečno 71 m2