stan Novi Sad izdavanje 75 m (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

748 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 839 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Stari Grad 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Socijalno 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 748 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	11 €	78
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 748 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 166 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

166 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 37%

50 – 70 m² 19 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 23%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 14%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (56%), Parking mesto (24%), Novogradnja (10%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%).

Terasa 49 od 78 ogl. · 63%

Lift 44 od 78 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 78 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 78 ogl. · 10%

Garaža 5 od 78 ogl. · 6%

Uknjiženo 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 748 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 150 do 1.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 166 €/mesečno.