Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 73m² · 750€
, Salajka, Novi Sad, Srbija
750€ /mesečno
10 €/m²
Trosoban stan 73 m², Salajka, Novi Sad, 3. sprat
Tip
Stan
Površina
73 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 750€ /mesečno
- Površina
- 73 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 1508627
Opis
Izdavanje stanova Novi Sad – Trosoban renoviran stan Salajka, 73 m², namešten, odmah useljiv
U ponudi je trosoban stan za izdavanje u Novom Sadu, naselje Salajka, površine 73 m², smešten na 3. spratu u zgradi sa ukupno 4 sprata. Stan je kompletno namešten, renoviran, svetao i odmah useljiv.
Ovaj trosoban stan za izdavanje u Novom Sadu predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kvalitetan i funkcionalan prostor za život na odličnoj lokaciji. Stan je lepo uređen, čist, redovno održavan i spreman za korišćenje bez dodatnih ulaganja.
Stan poseduje funkcionalan raspored koji obuhvata dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i terasu. Kompletna opremljenost omogućava udoban svakodnevni život, dodatnu vrednost pružaju klima uređaj, internet, kablovsku televiziju, interfon, video nadzor i parking prostor.
Lokacija u naselju Salajka u Novom Sadu pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, marketi, tržni centar, prodavnice i brojni sadržaji važni za svakodnevni život.
Osnovne karakteristike:
- Lokacija: Salajka, Novi Sad
- Struktura: trosoban stan
- Površina: 73 m²
- Sprat: 3/4
- Stanje: renoviran
- Nameštenost: kompletno namešten
- Grejanje: centralno grejanje
- Terasa
- Klima
- Internet i kablovska TV
- Interfon i video nadzor
- Parking
- Odmah useljiv
- Depozit obavezan
- Cena za kupovinu: 750 € mesečno
- Režije: oko 120 € mesečno
Ukoliko tražite izdavanje stanova
Tržišna analiza - Salajka, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 600 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
783 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
73,0 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Salajki, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 78,4 m².
Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 74,3 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 839 €/mes. i površinom oko 91,6 m².
Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 79,2 m².
Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 60,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 783 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.850 € /mes. | 17 € +70% | 17 € | 764 |
| Novi Sad trenutni | 600 € /mes. | 10 € | 11 € | 128 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 11 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 391 |
Za stan (Salajki, Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 783 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Salajki, Novom Sadu (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Salajki, Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 215 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
215 €
U Salajki, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (8%).
Najčešća kvadratura u Salajki, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).
U Salajki, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za stan u Salajki, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (52%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Salajki, Novom Sadu
Oglas košta 750 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 783 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za stan u Salajki, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Salajki, Novom Sadu iznosi 783 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Salajki, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Salajki, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Salajka - Namešten jednoiposoban stan + parking ID#9104937
- 600€/mesečno 40 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 350€
- 350€/mesečno 38 m2