Dvosoban stan, Centar · 56m² · 600€

Dvosoban stan NOVI SAD, 600€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 56 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1220418

Opis

Agencijska oznaka 9189746 - Dvosoban stan u centru grada. Nalazi se u blizini Dunava, fakulteta i SPENS-a. Sastoji se iz jedne spavaće sobe , dnevnog boravka i izdvojene kuhinje, kupatilo i toalet. Terasa sa pogledom na ulicu. Grejanje je centralno gradsko. U blizini dovoljno parking mesta. Za više informacija KONTAKT SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 736 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

736 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 981 €/mes. i površinom oko 93,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.036 €/mes. i površinom oko 95,6 m².

Telep 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Stari Grad 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 736 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +64%	18 €	758
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	134
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za dvosoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 736 €/mesečno, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 134 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 261 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

261 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (52%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (17%), Garaža (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 736 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 736 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 134 oglasa za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.