stan Novi Sad bulevar (302 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.222 €

Medijana: 163.400 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

70.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.803 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Bulevar 3.062 €/m² +9% · 28 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.062 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.125 € i površinom oko 59,6 m².

Telep 2.829 €/m² +1% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.892 € i površinom oko 67,6 m².

Sremska Kamenica 2.803 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.790 € i površinom oko 51,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.008 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.008 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.313 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.342 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.342 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.867 € i površinom oko 59,0 m².

Subotički Bulevar 2.841 €/m² +1% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.841 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.400 € (prosek 179.222 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +25%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	163.400 €	2.943 €	2.989 €	302
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -29%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.222 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.927 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.927 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.823 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.926 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.335 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.356 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.056 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.823 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.807 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Garsonjera 2.926 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.356 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.056 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.823 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.807 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.860 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (79%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (21%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 179.222 € (medijana 163.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (28 oglasa, prosečno 3.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.062 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Sremska Kamenica (2.803 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.927 €.