Stan Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

320 oglasa · pros. 175.468 € · med. 159.500 € · 2.780 €/m² (med. 2.807 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Stan Novo

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 50m² · 154.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 73m² · 216.000€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

216.000€ (2 958 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.468 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.807 €/m²

Raspon cena

63.600 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.870 €/m² +14% · 21 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.870 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.424 € i površinom oko 70,7 m².

Bulevar Evrope 2.917 €/m² +16% · 13 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.917 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.464 € i površinom oko 63,3 m².

Telep 2.549 €/m² +2% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.549 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.192 € i površinom oko 104,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.821 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.821 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 73,8 m².

Grbavica 2.797 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.797 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.600 € i površinom oko 103,2 m².

Novo Naselje 2.508 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.508 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.400 € i površinom oko 61,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 175.468 €) i medijanu od 2.807 €/m² (prosek 2.780 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.064 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.000 €	3.268 € +16%	3.600 €	1.839
Novi Sad trenutni	159.500 €	2.807 €	2.780 €	320
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -26%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -27%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -33%	2.009 €	696

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.468 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 63.600 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.684 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.684 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.301 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.948 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.968 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.764 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.478 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.253 €/m²).

Garsonjera 3.301 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.948 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.764 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.478 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (65%), Terasa (64%), Parking mesto (22%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 175.468 €, a medijana 159.500 €. Raspon cena kreće se od 63.600 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 2.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 320 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.468 € (medijana 159.500 €), prosečna površina 68,2 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (21 oglasa, prosečno 2.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.870 €/m²), Bulevar Evrope (2.917 €/m²), Telep (2.549 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.301 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.948 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.968 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.764 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.684 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.870 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.424 € i površinom oko 70,7 m². Bulevar Evrope ima prosečno 2.917 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.464 € i površinom oko 63,3 m². Telep ima prosečno 2.549 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.192 € i površinom oko 104,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.600 €/m², 1.839 oglasa), Novi Sad (med. 2.807 €/m², prosek 2.780 €/m², 320 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).