stan Novi Beograd 100 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

367.574 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.218 €/m²

Medijana: 4.005 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 5.896 €/m²

Beograd Na Vodi 5.896 €/m² +153% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.896 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.905 € i površinom oko 95,7 m².

Ledine 2.691 €/m² +16% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.328 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.400 € i površinom oko 51,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +130% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 65 4.202 €/m² +80% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.202 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.444 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 63 3.146 €/m² +35% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.146 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.500 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 367.574 €) i medijanu od 4.005 €/m² (prosek 4.218 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.005 €	4.218 €	44
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -30%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -47%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.574 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.300 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 39%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.051 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.775 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.934 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.843 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.796 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.824 €/m²).

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.051 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.775 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.934 €/m² · 16 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.843 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.796 €/m² · 8 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.824 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (52%), Garaža (50%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (39%), Parking mesto (7%).

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Lift 23 od 44 ogl. · 52%

Garaža 22 od 44 ogl. · 50%

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Novogradnja 17 od 44 ogl. · 39%

Parking mesto 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 367.574 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 80.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.218 €/m², a medijana 4.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.896 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.300 €.