stan Nisu sto (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.618 €

Medijana: 124.418 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

60.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 2.601 €/m²

Centar 2.601 €/m² +41% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.409 € i površinom oko 77,7 m².

Pantelej(Niš) 2.030 €/m² +10% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.030 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.708 € i površinom oko 62,4 m².

Ledena Stena 1.939 €/m² +5% · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.939 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 53,6 m².

Palilula 1.847 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.641 € i površinom oko 71,6 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +38% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +25% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.418 € (prosek 140.618 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +40%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +26%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +7%	2.054 €	31
Niš trenutni	124.418 €	2.127 €	2.178 €	672
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -2%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.618 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.060 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.060 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.290 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.076 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.862 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.367 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.202 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.176 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.290 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.076 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.862 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.367 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (74%), Lift (71%), Uknjiženo (37%), Garaža (2%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.618 € (medijana 124.418 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.601 €/m²), Pantelej(Niš) (2.030 €/m²), Ledena Stena (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.060 €.