stan miljakovac ii Beograd cetverosoban (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420.587 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

110,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.617 €/m²

Medijana: 3.318 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 7.426 €/m²

Miljakovac 2.514 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.625 € i površinom oko 65,4 m².

Voždovac 2.844 €/m² +13% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.844 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.833 € i površinom oko 111,8 m².

Beograd Na Vodi 7.426 €/m² +195% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.426 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150.778 € i površinom oko 149,2 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +98% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Dedinje 4.292 €/m² +71% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.292 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804.533 € i površinom oko 180,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +105% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 420.587 €) i medijanu od 3.318 €/m² (prosek 3.617 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	3.318 €	3.617 €	123
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.587 €, prosečna površina 110,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.617 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.584 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.584 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosečno 3.812 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.047 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.458 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.389 €/m²), četverosoban stan (82 oglasa, prosek 3.812 €/m²).

Dvosoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 3.047 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.458 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.389 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.812 €/m² · 82 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (60%), Parking mesto (33%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 420.587 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.617 €/m², a medijana 3.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (8 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.514 €/m²), Voždovac (2.844 €/m²), Beograd Na Vodi (7.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.584 €.