Stan medijana Nis od 150000 do 200000 evra

127 oglasa · pros. 174.165 € · med. 174.808 € · 2.388 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

2.5 soba
66m²
8/8 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.165 €

Medijana: 174.808 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.388 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 2.604 €/m²

Centar 2.479 €/m² +16% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.341 € i površinom oko 74,4 m².

Dom Zdravlja 2.604 €/m² +21% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.604 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.375 € i površinom oko 73,5 m².

Čair 2.462 €/m² +15% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.462 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.588 € i površinom oko 72,5 m².

Duvanište 2.263 €/m² +5% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.263 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.271 € i površinom oko 71,2 m².

Pravni Fakultet 2.146 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.146 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.270 € i površinom oko 77,2 m².

Obilićev Venac 2.345 €/m² +9% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.345 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 174.808 € (prosek 174.165 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.388 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +43%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	174.808 €	2.405 €	2.388 €	127
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -3%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -18%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.165 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.388 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.578 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.578 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 2.459 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.651 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.459 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.000 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.651 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.459 €/m² · 50 ogl. · 51%

Troiposoban stan 2.000 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.887 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (83%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (43%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 174.165 €, a medijana 174.808 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.388 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.165 € (medijana 174.808 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.479 €/m²), Dom Zdravlja (2.604 €/m²), Čair (2.462 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.459 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.651 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.459 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.000 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.578 €.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.341 € i površinom oko 74,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.604 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.375 € i površinom oko 73,5 m². Čair ima prosečno 2.462 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.588 € i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.405 €/m², prosek 2.388 €/m², 127 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).