stan medijana Nis od 150000 do 200000 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.826 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.369 €/m²

Medijana: 2.406 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.661 €/m²

Centar 2.527 €/m² +35% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 2.527 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.037 € i površinom oko 71,5 m².

Dom Zdravlja 2.661 €/m² +42% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.661 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.572 € i površinom oko 72,5 m².

Duvanište 2.120 €/m² +13% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.436 € i površinom oko 82,3 m².

Čair 2.366 €/m² +26% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.366 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.240 € i površinom oko 73,6 m².

Pravni Fakultet 1.875 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.120 € i površinom oko 91,4 m².

Filozofski Fakultet 2.378 €/m² +27% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.378 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.925 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 173.826 €) i medijanu od 2.406 €/m² (prosek 2.369 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +36%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +20%	2.929 €	1.717
Nis trenutni	175.000 €	2.406 €	2.369 €	125
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -13%	2.042 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.826 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.369 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.500 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.395 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.586 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.652 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.395 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.098 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.833 €/m²).

Dvosoban stan 2.586 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.652 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.395 €/m² · 50 ogl. · 50%

Troiposoban stan 2.098 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.833 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (76%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.826 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.369 €/m², a medijana 2.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.527 €/m²), Dom Zdravlja (2.661 €/m²), Duvanište (2.120 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.500 €.