Stan lion zvezdara Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 251.646 € · med. 240.000 € · 3.147 €/m² (med. 3.246 €/m²)

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 375.000€

Zvezdara, Lion - Đevđelijska, 160m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Subotička, 71m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Subotička 3.0, 71m2, terasa, 1/4, EG/struja, interfon Retko u ponudi! Kompletno renoviran salonski stan u mirnoj, zelenilom... više

280.000€ (3 943 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva, 64m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 3.0, 64m2 (tri terase 8m2), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, parking U ponudi trosoban, izuzetno svetao... više

199.700€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
64m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

259.000€ (4 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 84m2 , T , 195000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više

195.000€ (2 321 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 370000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

370.000€ (3 245 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

251.646 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.246 €/m²

Raspon cena

99.800 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Mirijevo, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 3.376 €/m²

Lion 3.376 €/m² +40% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.376 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.292 € i površinom oko 97,8 m².

Mirijevo 2.403 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.892 € i površinom oko 78,2 m².

Zvezdara 3.232 €/m² +34% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.232 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 251.646 €) i medijanu od 3.246 €/m² (prosek 3.147 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.246 €	3.147 €	27
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -13%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -32%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -36%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.646 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 99.800 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.071 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.071 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 22%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.023 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.257 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.987 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.041 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.918 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.023 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.257 €/m² · 7 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.987 €/m² · 6 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (59%), Novogradnja (41%), Parking mesto (22%), Garaža (19%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 251.646 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 99.800 do 410.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 5.100 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.646 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 87,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (12 oglasa, prosečno 3.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.376 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²), Zvezdara (3.232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.257 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.023 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.257 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.987 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.071 €.

Lion ima prosečno 3.376 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.292 € i površinom oko 97,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.892 € i površinom oko 78,2 m². Zvezdara ima prosečno 3.232 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 89,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.246 €/m², prosek 3.147 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).