stan lion zvezdara Beograd terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

226.224 €

Medijana: 197.800 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

99.800 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Mirijevo, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Lion 3.508 €/m² +69% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.508 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.238 € i površinom oko 85,1 m².

Mirijevo 2.073 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.777 € i površinom oko 83,7 m².

Zvezdara 2.690 €/m² +30% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.690 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.800 € (prosek 226.224 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € 0%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	197.800 €	2.897 €	2.944 €	22
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.224 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 99.800 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 45%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.118 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.317 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.629 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.118 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.478 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Dvosoban stan 3.317 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.629 €/m² · 4 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.118 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.478 €/m² · 2 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (50%), Novogradnja (41%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 226.224 € (medijana 197.800 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 99.800 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (8 oglasa, prosečno 3.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.508 €/m²), Mirijevo (2.073 €/m²), Zvezdara (2.690 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.000 €.