stan lion Beograd dvosoban (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.812 €

Medijana: 111.425 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

60.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Hala Pionir, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Hala Pionir 4.207 €/m² +127% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.207 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 45,3 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +102% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 2.958 €/m² +60% · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 2.958 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 71,0 m².

Batajnica 2.700 €/m² +46% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.550 € i površinom oko 46,5 m².

Voždovac 2.630 €/m² +42% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.630 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 104.950 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.425 € (prosek 149.812 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 2.671 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +36%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26
Beograd trenutni	111.425 €	2.026 €	2.671 €	74
Niš	168.500 €	1.877 € -7%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.812 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.615 €).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.615 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 42%

50 – 70 m² 39 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (39%), Lift (27%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 74 ogl. · 62%

Parking mesto 36 od 74 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 74 ogl. · 39%

Lift 20 od 74 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 74 ogl. · 7%

Garaža 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 149.812 € (medijana 111.425 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 60.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.671 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.428 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Hala Pionir (4.207 €/m²), Slavujev Venac (3.738 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.615 €.