stan kuci Beograd od 90000 do 95000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.353 €

Medijana: 92.200 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.969 €/m² +32% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.969 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 92.425 € i površinom oko 47,5 m².

Rakovica 2.110 €/m² +41% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +30% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.917 € i površinom oko 47,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +24% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Batajnica 1.810 €/m² +21% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.810 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 67,5 m².

Borča 1.493 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 92.200 € (prosek 92.353 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +44%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26
Beograd trenutni	92.200 €	2.022 €	2.068 €	30

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.353 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.028 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.291 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Jednosoban stan 2.869 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.189 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 15 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.028 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.291 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (40%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Parking mesto 15 od 30 ogl. · 50%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 92.353 € (medijana 92.200 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 564 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.969 €/m²), Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.500 €.