stan kuci Beograd od 110000 do 115000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.180 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Žarkovo 3.023 €/m² +71% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.023 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.633 €/m² +49% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 2.519 €/m² +42% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.519 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.950 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 2.341 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 110.665 € i površinom oko 47,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 112.180 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +19%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Beograd trenutni	112.000 €	2.183 €	2.247 €	39
Niš	123.606 €	2.055 € -6%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -8%	1.997 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.180 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan / kuća (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.067 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%

50 – 70 m² 12 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.351 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.420 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.351 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.805 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 919 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 646 €/m²).

Jednosoban stan 3.420 €/m² · 6 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.869 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.351 €/m² · 12 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.805 €/m² · 9 ogl. · 25%

Četverosoban stan 919 €/m² · 4 ogl. · 11%

Petosoban stan 646 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (21%), Lift (18%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Lift 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 112.180 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.023 €/m²), Karaburma (2.633 €/m²), Zvezdara (2.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.067 €.