stan kuci Beograd od 100000 do 105000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.453 €

Medijana: 102.022 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 102.022 € (prosek 102.453 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	102.022 €	1.850 €	1.941 €	28

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.453 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan / kuća (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.375 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

do 100.000 € 8 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.081 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.798 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.081 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.476 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.167 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.798 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.081 €/m² · 10 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.717 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 4 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.167 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (39%), Novogradnja (11%), Lift (7%).

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 102.453 € (medijana 102.022 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.375 €.