stan kuća vikendica garaza apartman petosoban Beograd uknjizen (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

473.490 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

150,0 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²

Mirijevo 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 143,8 m².

Banovo Brdo 2.603 €/m² +32% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.603 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 640.750 € i površinom oko 235,5 m².

Centar 3.962 €/m² +101% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Stari Grad 3.446 €/m² +74% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.446 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 601.333 € i površinom oko 167,0 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +63% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 473.490 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.000 €	3.250 €	3.200 €	95
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -5%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -30%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.490 €, prosečna površina 150,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65.528 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65.528 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 49 ogl. · 52%

iznad 150 m² 38 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 78 od 95 ogl. · 82%

Lift 47 od 95 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Garaža 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 473.490 € (medijana 398.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 155.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.200 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,0 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.975 €/m²), Banovo Brdo (2.603 €/m²), Centar (3.962 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65.528 €.