Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 150000 do 200000 evra

387 oglasa · pros. 171.538 € · med. 168.500 € · 2.521 €/m² (med. 2.655 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 168.000€

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

168.000€ (2 847 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 56m² · 155.000€

Stan Novo

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 45m² · 167.000€

Stan Novo

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 199.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

171.538 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.655 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 838 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Karaburma 2.702 €/m² +222% · 8 ogl.

Banovo Brdo 3.766 €/m² +349% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.766 €/m² — 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 169.813 € i površinom oko 45,8 m².

Lekino Brdo 3.445 €/m² +311% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.445 €/m² — 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 171.938 € i površinom oko 50,8 m².

Voždovac 3.129 €/m² +273% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.129 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 175.300 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.697 €/m² +103% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.697 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 107,5 m².

Barajevo 838 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 838 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 179.750 € i površinom oko 223,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 171.538 €) i medijanu od 2.655 €/m² (prosek 2.521 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.500 €	2.655 €	2.521 €	387
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -12%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -25%	1.966 €	89

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.538 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.861 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.861 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.472 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.845 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.355 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.472 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.355 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.215 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 1.263 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.845 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.355 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.446 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.472 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.355 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.215 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.263 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Parking mesto (35%), Lift (34%), Garaža (24%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 171.538 €, a medijana 168.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 2.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 457 do 5.606 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 387 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.538 € (medijana 168.500 €), prosečna površina 97,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.702 €/m²), Banovo Brdo (3.766 €/m²), Lekino Brdo (3.445 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.845 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.355 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.472 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.861 €.

Karaburma ima prosečno 2.702 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 165.600 € i površinom oko 62,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.766 €/m² — 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 169.813 € i površinom oko 45,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.445 €/m² — 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 171.938 € i površinom oko 50,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 2.655 €/m², prosek 2.521 €/m², 387 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).