stan kuća vikendica apartman trosoban parking Beograd na vodi (205 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.792 €

Medijana: 273.690 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.573 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 5.463 €/m²

Beograd Na Vodi 5.463 €/m² +113% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.463 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 607.924 € i površinom oko 109,1 m².

Crveni Krst 4.183 €/m² +63% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.183 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 309.700 € i površinom oko 73,8 m².

Banovo Brdo 3.737 €/m² +46% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.737 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.041 € i površinom oko 70,3 m².

Centar 4.046 €/m² +58% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.046 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 531.667 € i površinom oko 126,0 m².

Cerak 2.706 €/m² +6% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.706 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.625 € i površinom oko 83,7 m².

Zvezdara 2.564 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.410 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 273.690 € (prosek 336.792 €) i medijanu od 3.573 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	273.690 €	3.573 €	3.870 €	205
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -21%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -38%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.792 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 140.733 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

140.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (61%), Lift (57%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 336.792 € (medijana 273.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.463 €/m²), Crveni Krst (4.183 €/m²), Banovo Brdo (3.737 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 140.733 €.