stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd uknjizen (365 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.004 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.417 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cena

99.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 5.761 €/m²

Centar 5.059 €/m² +184% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.059 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.111 € i površinom oko 80,7 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +130% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 300.583 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo 2.223 €/m² +25% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.948 € i površinom oko 74,8 m².

Karaburma 2.475 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.475 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 74,0 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 88,0 m².

Beograd Na Vodi 5.761 €/m² +223% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.761 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 511.000 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 277.004 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosek 3.417 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.253 €	3.417 €	365
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -15%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -37%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.004 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.384 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.384 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (48%), Garaža (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 277.004 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.417 €/m², a medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.059 €/m²), Crveni Krst (4.102 €/m²), Mirijevo (2.223 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.384 €.