stan kuća vikendica apartman Beograd od 100 do 150 kvadrata (437 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.151 €

Medijana: 373.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.818 €/m² Najskuplje: 4.592 €/m²

Banovo Brdo 2.818 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 363.430 € i površinom oko 128,2 m².

Centar 3.474 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.474 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 125,3 m².

Autokomanda 3.228 €/m² +15% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.228 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 406.458 € i površinom oko 126,3 m².

Dedinje 4.592 €/m² +63% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.592 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 592.667 € i površinom oko 130,0 m².

Čubura 3.836 €/m² +36% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.836 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 473.333 € i površinom oko 121,3 m².

Đeram 3.318 €/m² +18% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.318 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 382.333 € i površinom oko 115,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 373.000 € (prosek 396.151 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.281 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	373.000 €	3.200 €	3.281 €	437
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -13%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -37%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.151 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.798 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.798 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 3.425 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.068 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.578 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.425 €/m²), petosoban stan (24 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Dvosoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.068 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.578 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.425 €/m² · 43 ogl. · 47%

Petosoban stan 3.369 €/m² · 24 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (79%), Lift (44%), Parking mesto (28%), Garaža (21%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 396.151 € (medijana 373.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.281 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 801 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.818 €/m²), Centar (3.474 €/m²), Autokomanda (3.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.798 €.