Stan kuća Novi Beograd preko 150 kvadrata

30 oglasa · pros. 891.974 € · med. 780.444 € · 4.018 €/m² (med. 2.553 €/m²)

Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 265m² · 340.000€

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

CUKARICA RUSANJ 220m2 , 4T , 208000e

Rusanj, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Rusanj, Beogradska 1 deo, 5.0 vertikala kuce, 220 m2 sa 4 terase, na placu od 4.92 ara, PSUT + PR + I... više

208.000€ (945 €/m²)

220m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

891.974 €

Medijana: 780.444 €

Prosečna površina

265,8 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

4.018 €/m²

Medijana: 2.553 €/m²

Raspon cena

157.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 1.453 €/m² Najskuplje: 7.272 €/m²

Beograd Na Vodi 7.272 €/m² +400% · 12 ogl.

Zemun (Novi Grad) 1.453 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.453 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 401.000 € i površinom oko 285,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 780.444 € (prosek 891.974 €) i medijanu od 2.553 €/m² (prosek 4.018 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +11%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	780.444 €	2.553 €	4.018 €	30
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -21%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -23%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 891.974 €, prosečna površina 265,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.018 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 13% oglasa za stan / kuća (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 61.000 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

61.000 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 67%

U Novi Beograd, Beograd najviše je petosoban stan (41% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.252 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 7.618 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.152 €/m²).

Trosoban stan 5.252 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 7.618 €/m² · 8 ogl. · 36%

Petosoban stan 2.152 €/m² · 9 ogl. · 41%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (47%), Lift (43%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (23%).

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 11 od 30 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 891.974 €, a medijana 780.444 €. Raspon cena kreće se od 157.000 do 2.800.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.018 €/m², medijana je 2.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,8 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 891.974 € (medijana 780.444 €), prosečna površina 265,8 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 7.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.272 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.453 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.252 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 7.618 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.152 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 61.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.272 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.343.351 € i površinom oko 183,8 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.453 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 401.000 € i površinom oko 285,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.553 €/m², prosek 4.018 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).