Kuća, Paraćin - Mirilovac | Prodaja · 141m² · 41.500€

Dve kuće u jednom dvorištu-spoj udobnosti, mira i odlične lokacije

Novo 10

Kuća, Paraćin - Mirilovac | Prodaja · 141m² · 41.500€

Tip

Kuća

Površina

141 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 41.500€

Površina: 141 m² (294 €/m²)

Površina placa: 13.97

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1501213

Opis

Na samo nekoliko kilometara od grada, uz glavni asfaltni put, nalazi se ovo domaćinstvo koje pruža savršen balans između mirnog života u prirodi i brze dostupnosti svih gradskih sadržaja.

Na placu se nalaze dve kuće u istom dvorištu, što ovu nekretninu čini idealnom za veću porodicu, više generacija ili kao priliku za život i dodatni prihod.

Kuće su spremne za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – dovoljno je da unesete svoje stvari i odmah započnete novo poglavlje života.

Ova nekretnina je pravi izbor za sve koji žele:

mir, privatnost i više prostora,
život u zdravijem i prirodnijem okruženju,
da budu nadomak grada, a daleko od gradske gužve,
da dobiju više za svoj novac, bez plaćanja visokih "gradskih" cena nekretnina.

Po dogovoru, objekti se mogu prodati i potpuno opremljeni, što budućim vlasnicima omogućava brzo i jednostavno useljenje.

Ako tražite dom u kojem ćete odmah započeti novi život, uz komfor, privatnost i odličnu lokaciju, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za razgledanje nekretnine i više info, kontaktirajte nas:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Vaš ''HEROLDO'' tim, 33 godine uz Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Mirilovac, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.500 € Prosek: 88.900 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · -48% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 294 €/m² Prosek: 545 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 423 €/m² · -30% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

88.900 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

202,3 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

545 €/m²

Medijana: 423 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirilovac, Okolina, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 443 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 443 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.071 € i površinom oko 274,7 m².

Karađorđevo Brdo 534 €/m² +21% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 534 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 718 €/m² +62% · 5 ogl.

Dankovo ima prosečno 718 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.400 € i površinom oko 120,4 m².

Centar 609 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +213% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +66% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 88.900 €) i medijanu od 423 €/m² (prosek 545 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.305 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	340.000 €	1.305 € +209%	1.702 €	175
Beograd	299.900 €	1.277 € +202%	1.702 €	497
Kragujevac	159.500 €	1.021 € +141%	1.162 €	85
Niš	172.500 €	881 € +108%	952 €	205
Zrenjanin	51.000 €	478 € +13%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	423 €	545 €	65

Za kuća (Mirilovac, Okolina, Paraćin) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.900 €, prosečna površina 202,3 m², a prosečna cena po m² oko 545 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 65 sličnih oglasa u Mirilovac, Okolina, Paraćin (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mirilovac, Okolina, Paraćin je 22% oglasa za kuća (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Mirilovac, Okolina, Paraćin najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Mirilovac, Okolina, Paraćin je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 34 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Mirilovac, Okolina, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (46%), Novogradnja (31%), Garaža (12%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 39 od 65 ogl. · 60%

Terasa 30 od 65 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 65 ogl. · 31%

Garaža 8 od 65 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 65 ogl. · 9%

Lift 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Mirilovac, Okolina, Paraćin

Ovaj oglas košta 41.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.900 € (53%) i ispod medijane od medijane od 80.000 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 294 €/m², dok je prosek za kuća u Mirilovac, Okolina, Paraćin oko 545 €/m² (ispod proseka proseka, 46%), a medijana 423 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mirilovac, Okolina, Paraćin iznosi 88.900 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mirilovac, Okolina, Paraćin iznosi oko 545 €/m², medijana je 423 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuća u Mirilovac, Okolina, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,3 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mirilovac, Okolina, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.900 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 202,3 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.