Stan kuća Novi Beograd cetverosoban

17 oglasa · pros. 623.345 € · med. 505.000 € · 5.308 €/m² (med. 4.903 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 84m² · 336.937€

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 95m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Arsenija Čarnojevića 4.0, 95m2 (terasa 4m2), CG, dva lifta, 12/15, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo... više

310.000€ (3 263 €/m²)

4.0 soba
95m²
12/15 spratova

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 137m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 137m2 (terasa 29m2), 5/8, CG, četiri lifta, telefon, interfon, garaža U okviru savremenog kompleksa na Novom... više

576.324€ (4 206 €/m²)

4.0 soba
137m²
5/8 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

Vračar, Beograđanka, Svetozara Markovića, 4.0, 84m2, 475000EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 130490, II/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan cetvorosoban... više

475.000€ (5 654 €/m²)

4 soba
84m²
2.sprat

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

623.345 €

Medijana: 505.000 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

5.308 €/m²

Medijana: 4.903 €/m²

Raspon cena

259.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 6.488 €/m²

Beograd Na Vodi 6.488 €/m² +58% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.488 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 894.611 € i površinom oko 131,7 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +29% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Tošin Bunar 4.109 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.109 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 456.631 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 505.000 € (prosek 623.345 €) i medijanu od 4.903 €/m² (prosek 5.308 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	505.000 €	4.903 €	5.308 €	17
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -42%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -58%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -59%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -60%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623.345 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.308 €/m². Raspon cena kreće se od 259.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 12% oglasa za stan / kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.500 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (6%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 8 ogl. · 47%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Garaža (65%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (18%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Garaža 11 od 17 ogl. · 65%

Novogradnja 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 623.345 €, a medijana 505.000 €. Raspon cena kreće se od 259.000 do 1.390.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.308 €/m², medijana je 4.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.083 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 623.345 € (medijana 505.000 €), prosečna površina 110,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.488 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²), Tošin Bunar (4.109 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 29.500 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.488 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 894.611 € i površinom oko 131,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m². Tošin Bunar ima prosečno 4.109 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 456.631 € i površinom oko 110,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.903 €/m², prosek 5.308 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).