Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 98m² · 50.000€

U ponudi stara autentična kuća, veoma poznata po snimanju serije Koreni.

Novo 10

Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 98m² · 50.000€

Tip

Kuća

Površina

98 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 50.000€

Površina: 98 m² (510 €/m²)

Površina placa: 10.51

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1401562

Opis

Kuća spada u red najstarijih i najlepših kuća iz 18 veka koja osim građevinske i tržišne vrednosti ima veoma autentičnu istorijsku vrednost, u njoj su očuvane sve vitalne funkcije objekta,očuvano autentično Srpsko ognjište , restauracija krova je uradjena u skorije vreme,temelj kuće radjen je sa veoma kvalitetnim kamenom , i predstavlja značajnu istorijsku vrednost za Pomoravlje.
Birana je kao najutetičniji obekat za više produkcijskih projekata, u njoj je snimana serija " Koreni, i dosta drugih serija, jer ambijentalno potpuno oslikava istoriju Srpskog domaćinstva iz 18 veka . U kući je sačuvano dosta vrednih eksponata . Kuća pruža budućim vlasnicima osim uslova za život i mogućnpost za otvaranje objekta u svojstvu etno muzeja i turističke svrhe , gde se budiće generacije mogu upoznati sa važnom Srpskom istorijom.
Kompletno dvorište kuće je u vreme snimanja serijala Koreni rekonstruisano, kako bi se sačuvala autentičnos objeta.
Ovo je posebna ekskluzivna ponuda za ljubitelje istoriskih vrednosti i arhitekture.
Uz kuću i okućnicu ,budući vlasnici dobijaju i oko 15 hektara zemlje, šume,njive, pašnjaci .voćnjaka i vinograda koja je pripadala imućnim meštanima ovog kraja. Sve je vlasništvo 1/1 , uknjiženo na vlasnika.
Cena je više nego povoljna i gotovo simbolična, 50000 eur
Javite se brzo 0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 145.673 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -57% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 510 €/m² Prosek: 734 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 628 €/m² · -19% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

145.673 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

734 €/m²

Medijana: 628 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 947 €/m²

Centar 944 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.875 € i površinom oko 232,8 m².

Tavrića Obori 717 €/m² +26% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 717 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 227,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 947 €/m² +66% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 947 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 218,0 m².

Akva Park 916 €/m² +60% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 145.673 €) i medijanu od 628 €/m² (prosek 734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +138%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +133%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +46%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +30%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	628 €	734 €	180

Za kuća (Gornji Račnik, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.673 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 734 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.316 €

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 145.673 € (66%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 510 €/m², dok je prosek za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina oko 734 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 628 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi 145.673 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi oko 734 €/m², medijana je 628 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.673 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 218,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.