Kuća, Gornji Račnik · 98m² · 50.000€

U ponudi stara autentična kuća, veoma poznata po snimanju serije Koreni.

10

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 1

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 3

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 4

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 5

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 6

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 7

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 8

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 9

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 10

Kuća Jagodina, Gornji Račnik – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

98 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 50.000€

Površina: 98 m² (510 €/m²)

Površina placa: 10.51

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1401562

Opis

Kuća spada u red najstarijih i najlepših kuća iz 18 veka koja osim građevinske i tržišne vrednosti ima veoma autentičnu istorijsku vrednost, u njoj su očuvane sve vitalne funkcije objekta,očuvano autentično Srpsko ognjište , restauracija krova je uradjena u skorije vreme,temelj kuće radjen je sa veoma kvalitetnim kamenom , i predstavlja značajnu istorijsku vrednost za Pomoravlje.
Birana je kao najutetičniji obekat za više produkcijskih projekata, u njoj je snimana serija " Koreni, i dosta drugih serija, jer ambijentalno potpuno oslikava istoriju Srpskog domaćinstva iz 18 veka . U kući je sačuvano dosta vrednih eksponata . Kuća pruža budućim vlasnicima osim uslova za život i mogućnpost za otvaranje objekta u svojstvu etno muzeja i turističke svrhe , gde se budiće generacije mogu upoznati sa važnom Srpskom istorijom.
Kompletno dvorište kuće je u vreme snimanja serijala Koreni rekonstruisano, kako bi se sačuvala autentičnos objeta.
Ovo je posebna ekskluzivna ponuda za ljubitelje istoriskih vrednosti i arhitekture.
Uz kuću i okućnicu ,budući vlasnici dobijaju i oko 15 hektara zemlje, šume,njive, pašnjaci .voćnjaka i vinograda koja je pripadala imućnim meštanima ovog kraja. Sve je vlasništvo 1/1 , uknjiženo na vlasnika.
Cena je više nego povoljna i gotovo simbolična, 50000 eur
Javite se brzo 0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 122.746 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · -50% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 510 €/m² Prosek: 689 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 554 €/m² · -8% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

122.746 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

198,7 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

689 €/m²

Medijana: 554 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.141 €/m²

Tavrića Obori 662 €/m² +16% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 662 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.375 € i površinom oko 259,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.141 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.141 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.400 € i površinom oko 190,7 m².

Širi Centar 855 €/m² +50% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 855 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 187,3 m².

Akva Park 714 €/m² +25% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 122.746 €) i medijanu od 554 €/m² (prosek 689 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +199%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +161%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +117%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € +76%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +31%	646 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	554 €	689 €	172

Za kuća (Gornji Račniku, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.746 €, prosečna površina 198,7 m², a prosečna cena po m² oko 689 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Račniku, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 35.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

35.067 €

U Gornji Račniku, Okolini, Jagodini najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (49%), Garaža (33%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini

Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 122.746 €, a medijana 100.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 510 €/m² - ispod proseka tržišta (26%). Prosek za kuća u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini je oko 689 €/m², medijana 554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini iznosi 122.746 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini iznosi oko 689 €/m², a medijana 554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Gornji Račniku, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,7 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.