Kuća, Batočina · 300m² · 75.000€

Dve kuce sa velikim placem

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 75.000€

Površina: 300 m² (250 €/m²)

Površina placa: 12.77

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1243433

Opis

Kompletno domacinstvo sa dve kuce od kojih glavna imo 390m2, a manja kuca oko 100m2 i nalaze se na velikom placu pa imate velike mogucnosti poput postavljanja plastenika ili bazena. Glavna kuca se sastoji od prizemlja i to velikog hodnika iz kog se ulazi u svaku prostoriju, velikog dnevnog boravka, kupatila i dve spavace sobe. Na spratu imate isti raspored. Kuca ima tri terase. Druga kuca je manja i ima takodje dnevnu sobu sa kuhinjom i dve spavace sobe. Struja je trofazna, hidrofor i bunar su pored glavne kuce a plac se prostire kako ispred tako i iza kuce. Sendvic zid sa fasadnom ciglom je nesto što ce vam ustedeti energiju tako da je ovo nasa preporuka.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Batočina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 100.688 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 74.000 € · +1% (blizu medijane)

9.500 € Prosek · Medijana 200.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 649 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 484 €/m² · -48% (ispod medijane)

148 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

100.688 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

182,8 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

649 €/m²

Medijana: 484 €/m²

Raspon cena

9.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 619 €/m² Najskuplje: 619 €/m²

Širi Centar 619 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.375 € i površinom oko 134,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Batočini imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 100.688 €) i medijanu od 484 €/m² (prosek 649 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +250%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +200%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +148%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +98%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +50%	646 €	5
Batočina trenutni	74.000 €	484 €	649 €	8

Za kuća (Batočini) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.688 €, prosečna površina 182,8 m², a prosečna cena po m² oko 649 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 200.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Batočini (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Batočini je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.333 €

U Batočini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Batočini je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Batočini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Garaža (50%), Terasa (50%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Batočini

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.688 €, a medijana 74.000 €. Raspon u uzorku: od 9.500 do 200.000 €.

Cena po m² iznosi 250 €/m² - ispod proseka tržišta (61%). Prosek za kuća u Batočini je oko 649 €/m², medijana 484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 1.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Batočini iznosi 100.688 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 9.500 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Batočini iznosi oko 649 €/m², a medijana 484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Batočini. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,8 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 459,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.