stan kuća Nis terasa (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.730 €

Medijana: 131.250 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

50.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Pantelej(Niš) 2.040 €/m² +6% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.040 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 126.036 € i površinom oko 63,1 m².

Ledena Stena 1.991 €/m² +4% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.991 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 105.115 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.512 €/m² +31% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.512 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 180.543 € i površinom oko 79,2 m².

Palilula 1.918 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.721 € i površinom oko 66,4 m².

Duvanište 2.235 €/m² +17% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,5 m².

Crveni Pevac 2.438 €/m² +27% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.438 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 131.250 € (prosek 139.730 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +45%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +26%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +2%	2.041 €	68
Niš trenutni	131.250 €	2.031 €	1.969 €	721

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.730 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 50.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.318 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.318 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.222 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.209 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.022 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.647 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.289 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.222 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.209 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.022 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.647 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.289 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (83%), Lift (58%), Uknjiženo (48%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 139.730 € (medijana 131.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.040 €/m²), Ledena Stena (1.991 €/m²), Centar (2.512 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.318 €.