stan kuća Nis lift (473 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.680 €

Medijana: 148.084 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.291 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

77.864 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 2.846 €/m²

Pantelej(Niš) 2.136 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.166 € i površinom oko 61,9 m².

Centar 2.610 €/m² +22% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.610 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.875 € i površinom oko 85,0 m².

Dom Zdravlja 2.846 €/m² +33% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.846 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 188.109 € i površinom oko 66,8 m².

Duvanište 2.251 €/m² +5% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.251 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.709 € i površinom oko 69,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.280 €/m² +7% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.280 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 139.418 € i površinom oko 61,0 m².

Čair 2.178 €/m² +2% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.178 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 227.734 € i površinom oko 104,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 148.084 € (prosek 158.680 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.291 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +40%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +28%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	148.084 €	2.193 €	2.291 €	473
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -5%	2.040 €	68

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.680 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cena kreće se od 77.864 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.155 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.155 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.157 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.295 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.418 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.083 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.386 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.157 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.295 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.418 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.083 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.386 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (21%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 158.680 € (medijana 148.084 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.864 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.291 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.136 €/m²), Centar (2.610 €/m²), Dom Zdravlja (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.155 €.