stan kuća garaza Novi Sad parking (1.850 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.636 €

Medijana: 168.745 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

15.450 – 478.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Telep 2.802 €/m² +34% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 224.705 € i površinom oko 83,0 m².

Centar 3.390 €/m² +62% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.390 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.172 € i površinom oko 65,7 m².

Liman 4 2.978 €/m² +42% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.835 € i površinom oko 45,1 m².

Adice 2.090 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 82.409 € i površinom oko 39,1 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +42% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Detelinara 2.787 €/m² +33% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.779 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.745 € (prosek 186.636 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +14%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	168.745 €	2.947 €	2.845 €	1.850
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -32%	2.069 €	627

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.850 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.636 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 478.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.850 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.555 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.555 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.534 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.060 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.798 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.020 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.559 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.892 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.851 €/m²).

Garsonjera 2.534 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.060 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.290 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.798 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.020 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.559 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.892 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.851 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (78%), Terasa (77%), Lift (71%), Parking mesto (66%), Garaža (48%), Uknjiženo (37%).

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 186.636 € (medijana 168.745 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 478.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.850 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 235,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.802 €/m²), Centar (3.390 €/m²), Liman 4 (2.978 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.555 €.