stan kuća garaza dvoiposoban Nis uknjizen (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.413 €

Medijana: 133.158 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.109 €/m²

Raspon cena

87.850 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.678 €/m²

Centar 2.228 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.228 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.089 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.360 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.360 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 67,2 m².

Pantelej(Niš) 2.092 €/m² +15% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.092 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.378 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.504 € i površinom oko 81,8 m².

Dom Zdravlja 2.678 €/m² +47% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.678 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.108 € i površinom oko 70,0 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² +18% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.158 € (prosek 135.413 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosek 2.114 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +55%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +31%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	133.158 €	2.109 €	2.114 €	44
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.413 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cena kreće se od 87.850 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 377.917 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

377.917 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 70%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (65%), Parking mesto (60%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 36 od 40 ogl. · 90%

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Parking mesto 24 od 40 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 135.413 € (medijana 133.158 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 87.850 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.114 €/m², a medijana 2.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.030 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.228 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.360 €/m²), Pantelej(Niš) (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 377.917 €.