stan kuća Beograd petosoban (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

531.894 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

157,2 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.358 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.918 €/m² +10% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.918 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 633.000 € i površinom oko 214,5 m².

Dedinje 4.398 €/m² +66% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.398 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.151.633 € i površinom oko 257,2 m².

Đeram 2.903 €/m² +10% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.903 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 143,0 m².

Voždovac 2.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +107% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 531.894 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.250 €	3.358 €	119
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -16%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -31%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25

Za petosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.894 €, prosečna površina 157,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.358 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.576 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60.576 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 50 ogl. · 50%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (79%), Lift (53%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Parking mesto (22%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 531.894 € (medijana 465.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.358 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,2 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.918 €/m²), Dedinje (4.398 €/m²), Đeram (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60.576 €.