stan kuća Beograd do 50000 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.421 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

1.074 €/m²

Medijana: 926 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Baljevac 579 €/m² +1768% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1768% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 34.421 €) i medijanu od 926 €/m² (prosek 1.074 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +223%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +141%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +125%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +119%	2.008 €	24
Beograd trenutni	40.000 €	926 €	1.074 €	31

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.421 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.074 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan / kuća (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 2.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

2.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 43%

30 – 50 m² 9 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 1.641 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.529 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.641 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 551 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 144 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 582 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 253 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 536 €/m²).

Garsonjera 1.529 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.641 €/m² · 14 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 551 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 144 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 582 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 253 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 536 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (30%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Terasa 10 od 30 ogl. · 33%

Uknjiženo 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Lift 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 34.421 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.074 €/m², a medijana 926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Baljevac (579 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 2.333 €.