stan kalac brdo palilula Nis garaza (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.698 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 1.882 €/m²

Raspon cena

73.390 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Kalač Brdo, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.051 €/m²

Apelovac 1.905 €/m² +3% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m².

Kalač Brdo 1.849 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.543 € i površinom oko 56,3 m².

Palilula 1.915 €/m² +4% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.915 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.067 € i površinom oko 68,3 m².

Palilulska Pijaca 2.051 €/m² +11% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.051 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 127.698 €) i medijanu od 1.882 €/m² (prosek 1.877 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +56%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +49%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +20%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +11%	2.061 €	68
Niš trenutni	124.300 €	1.882 €	1.877 €	29

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.698 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 1.936 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.002 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.855 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.936 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.791 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.879 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.002 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.855 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.936 €/m² · 8 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.791 €/m² · 6 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.879 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Terasa (90%), Lift (69%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (31%).

Parking mesto 26 od 29 ogl. · 90%

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Novogradnja 12 od 29 ogl. · 41%

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 127.698 € (medijana 124.300 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 73.390 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 1.877 €/m², a medijana 1.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.370 do 2.405 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.905 €/m²), Kalač Brdo (1.849 €/m²), Palilula (1.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.667 €.