stan izdavanje Novi Sad 250e (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

822 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 824 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Salajka 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 822 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 822 €/mesečno, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (62%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 822 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 154 €/mesečno.