stan in Nis up to (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.073 €

Medijana: 123.303 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

45.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Centar 2.584 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.584 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.717 € i površinom oko 77,8 m².

Pantelej(Niš) 2.020 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.020 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.193 € i površinom oko 56,5 m².

Ledena Stena 1.948 €/m² +8% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.948 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.754 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.800 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.283 € i površinom oko 75,3 m².

Trošarina 1.917 €/m² +7% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Crveni Pevac 2.508 €/m² +39% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.508 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.303 € (prosek 133.073 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +45%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +30%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +2%	2.060 €	67
Niš trenutni	123.303 €	2.057 €	2.119 €	672

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.073 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.836 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.836 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.110 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.110 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.085 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.164 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.194 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.110 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.200 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.085 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.534 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.164 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (81%), Lift (65%), Uknjiženo (43%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.073 € (medijana 123.303 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.584 €/m²), Pantelej(Niš) (2.020 €/m²), Ledena Stena (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.836 €.