stan gornji grad zemun Beograd novogradnja (42 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

252.714 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 3.460 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.010 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.871 € i površinom oko 87,1 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +30% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +40% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.169 €/m² +5% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.169 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.300 € i površinom oko 57,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +40% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 252.714 €) i medijanu od 3.460 €/m² (prosek 3.410 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.460 €	3.410 €	42
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -14%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -40%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.714 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.380 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.380 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.523 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.523 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.978 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.523 €/m² · 11 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.632 €/m² · 10 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.978 €/m² · 10 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (40%), Lift (31%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 42 ogl. · 40%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 252.714 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.410 €/m², a medijana 3.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.010 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.380 €.