Stan garaza zemun Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 240.395 € · med. 207.500 € · 3.048 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 51m² · 220.000€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 4.0, 91m2, 364000EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 131673, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. Luksuzan, svetao cetvorosoban stan u centralnom delu Zemunskih... više

364.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
91m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 109m² · 350.000€

Stan Novo

Zemun, centar - Bežanijska, 109m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više

350.000€ (3 211 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/2 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

240.395 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

82.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Centar), Sava Kovačević i dr..

Najjeftinije: 1.441 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Gornji Grad 3.064 €/m² +113% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.064 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 245.398 € i površinom oko 81,0 m².

Zemun (Centar) 2.858 €/m² +98% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.858 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 236.425 € i površinom oko 87,8 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² +90% · 4 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 68,3 m².

Zemun Polje 1.441 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.441 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 115.375 € i površinom oko 82,0 m².

Zemunske Kapije 4.204 €/m² +192% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.204 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.667 € i površinom oko 59,7 m².

Cara Dušana 3.558 €/m² +147% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.558 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.250 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 240.395 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	2.931 €	3.048 €	57
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -3%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -31%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -33%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Zemun, Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.395 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zemun, Beograd je 23% oglasa za stan / garaža (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.766 €).

Sniženih oglasa

23%

13/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.766 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.915 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.915 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.486 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.785 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 2.455 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.519 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.915 €/m² · 15 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.486 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.785 €/m² · 11 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (42%), Parking mesto (30%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 57 od 57 ogl. · 100%

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 24 od 57 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Garaža 8 od 57 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi 240.395 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 600.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 214,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.395 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 80,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.064 €/m²), Zemun (Centar) (2.858 €/m²), Sava Kovačević (2.737 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.915 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.486 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.766 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.064 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 245.398 € i površinom oko 81,0 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.858 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 236.425 € i površinom oko 87,8 m². Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 68,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.931 €/m², prosek 3.048 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).