stan garaza Beograd uknjizen (1.251 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.361 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.210 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

21.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 4.155 €/m²

Banovo Brdo 2.967 €/m² +21% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.967 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 256.111 € i površinom oko 90,5 m².

Karaburma 2.776 €/m² +13% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.776 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 166.557 € i površinom oko 61,4 m².

Mirijevo 2.449 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.797 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 4.155 €/m² +70% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 428.200 € i površinom oko 107,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +67% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +46% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 246.361 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.210 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.019 €	3.210 €	1.251
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -9%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -30%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -31%	2.045 €	67

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.361 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.210 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.251 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.750 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.737 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.553 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.167 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.888 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.131 €/m²).

Jednosoban stan 3.737 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.553 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.167 €/m² · 26 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.888 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.131 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (47%), Parking mesto (31%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 246.361 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.210 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.251 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.967 €/m²), Karaburma (2.776 €/m²), Mirijevo (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.750 €.