stan garaza Beograd od 70 do 100 kvadrata (490 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.731 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.564 €/m²

Medijana: 3.495 €/m²

Raspon cena

110.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Centar 4.376 €/m² +94% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.376 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 84,9 m².

Beograd Na Vodi 5.507 €/m² +144% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.507 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 432.030 € i površinom oko 79,0 m².

Lekino Brdo 3.641 €/m² +61% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.641 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 312.072 € i površinom oko 85,0 m².

Karaburma 2.258 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.700 € i površinom oko 82,8 m².

Dorcol 3.747 €/m² +66% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.747 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 304.260 € i površinom oko 81,8 m².

Crveni Krst 4.511 €/m² +100% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.511 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 292.731 €) i medijanu od 3.495 €/m² (prosek 3.564 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.495 €	3.564 €	490
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -41%	2.141 €	675

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.731 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.564 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan / garaža (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.994 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.994 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.699 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 3.521 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.190 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.189 €/m²).

Dvosoban stan 4.699 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.521 €/m² · 55 ogl. · 56%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.190 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.189 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (76%), Lift (53%), Garaža (29%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 292.731 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.564 €/m², a medijana 3.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 490 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.376 €/m²), Beograd Na Vodi (5.507 €/m²), Lekino Brdo (3.641 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.994 €.