stan dvosoban centar uzi Beograd terasa (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.110 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.213 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.193 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.060 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 5.193 €/m² +181% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.193 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 296.213 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 4.283 €/m² +132% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.283 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.973 € i površinom oko 59,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.323 €/m² +134% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.323 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 184.110 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.213 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.000 €	3.028 €	3.213 €	95
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -8%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.110 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.213 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.053 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 62 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (46%), Parking mesto (40%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 95 ogl. · 52%

Lift 44 od 95 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 95 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 184.110 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.213 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.193 €/m²), Centar (4.283 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.053 €.