stan dvosoban centar Beograd garaza (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.698 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

72.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.813 € i površinom oko 49,6 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +178% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.881 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.359 €/m² +136% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Višnjička Banja 2.739 €/m² +48% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.739 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 49,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +174% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 174.698 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.998 €	3.225 €	157
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -7%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.698 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.810 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.810 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (43%), Lift (38%), Parking mesto (36%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 174.698 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Centar (4.359 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.810 €.