stan dvosoban centar (uzi) Beograd lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.594 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.140 €/m²

Medijana: 4.157 €/m²

Raspon cena

85.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Beograd Na Vodi 5.636 €/m² +78% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.636 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.809 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 4.929 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.929 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 279.192 € i površinom oko 55,3 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +42% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +34% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +30% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Voždovac 3.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.633 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 244.594 €) i medijanu od 4.157 €/m² (prosek 4.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.500 €	4.157 €	4.140 €	72
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -30%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -47%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -51%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -52%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.594 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.140 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.631 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.631 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 28%

50 – 70 m² 48 ogl. · 67%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 72 ogl. · 68%

Terasa 47 od 72 ogl. · 65%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 72 ogl. · 24%

Garaža 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 244.594 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 85.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.140 €/m², a medijana 4.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.636 €/m²), Centar (4.929 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.631 €.