stan dvorisni Novi Sad (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.744 €

Medijana: 157.075 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

48.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.438 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +35% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.245 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.767 €/m² +13% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.693 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.438 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.225 € i površinom oko 80,4 m².

Grbavica 2.545 €/m² +4% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.545 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.036 € i površinom oko 65,1 m².

Podbara 3.281 €/m² +35% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.281 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.267 € i površinom oko 40,8 m².

Salajka 3.216 €/m² +32% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.216 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.783 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.075 € (prosek 181.744 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	157.075 €	3.000 €	2.965 €	177
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.744 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.397 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.397 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.172 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.896 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.589 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.291 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.172 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.970 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.865 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.409 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.056 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Garsonjera 2.896 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.589 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.291 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.172 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.970 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.865 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.409 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.056 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (77%), Lift (63%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.744 € (medijana 157.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Telep (2.767 €/m²), Nova Detelinara (2.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.397 €.