stan dvoiposoban centar Novi Sad parking (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.310 €

Medijana: 184.885 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

75.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Centar 3.597 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.562 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.964 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.018 € i površinom oko 69,5 m².

Podbara 3.052 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 58,3 m².

Kej 3.544 €/m² +27% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.544 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.950 € i površinom oko 77,0 m².

Grbavica 3.100 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.100 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 58,0 m².

Salajka 2.789 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.785 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.885 € (prosek 196.310 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +16%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	184.885 €	3.094 €	3.115 €	34
Niš	133.100 €	2.286 € -26%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.310 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.118 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.118 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 68%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (82%), Lift (76%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Terasa 29 od 34 ogl. · 85%

Uknjiženo 28 od 34 ogl. · 82%

Lift 26 od 34 ogl. · 76%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 196.310 € (medijana 184.885 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 75.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.597 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.964 €/m²), Podbara (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.118 €.