stan dom zdravlja medijana Nis garaza (40 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.751 €

Medijana: 179.215 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.401 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

23.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Dom Zdravlja 2.486 €/m² +23% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.486 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 175.545 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 2.526 €/m² +25% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 209.153 € i površinom oko 83,4 m².

Crveni Pevac 2.013 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 179.215 € (prosek 173.751 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +29%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +10%	2.772 €	1.687
Nis trenutni	179.215 €	2.495 €	2.401 €	40
Pančevo	142.975 €	2.223 € -11%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.751 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan / garaža (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 235.638 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

235.638 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 41%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.528 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.397 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.528 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.776 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.451 €/m²).

Dvosoban stan 2.247 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.397 €/m² · 6 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.528 €/m² · 16 ogl. · 43%

Troiposoban stan 1.776 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.451 €/m² · 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (79%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (33%), Garaža (23%), Novogradnja (3%).

Terasa 32 od 39 ogl. · 82%

Lift 31 od 39 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 39 ogl. · 62%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 173.751 € (medijana 179.215 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 23.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (24 oglasa, prosečno 2.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.486 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Crveni Pevac (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 235.638 €.