stan dobro Novi Sad (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.990 €

Medijana: 149.175 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

40.669 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Telep 2.939 €/m² +55% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.939 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.026 € i površinom oko 64,5 m².

Adice 1.898 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.829 € i površinom oko 44,8 m².

Detelinara 3.044 €/m² +60% · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.906 € i površinom oko 39,6 m².

Liman 4 2.941 €/m² +55% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.941 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.907 € i površinom oko 53,1 m².

Novo Naselje 2.886 €/m² +52% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.886 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.517 € i površinom oko 51,7 m².

Nova Detelinara 2.800 €/m² +48% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.800 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.107 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.175 € (prosek 160.990 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +13%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	149.175 €	2.777 €	2.741 €	213
Pančevo	139.793 €	2.235 € -20%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -28%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.990 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.662 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.662 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.885 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.715 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.070 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.691 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.885 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.742 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.555 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.134 €/m²).

Garsonjera 2.715 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.070 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.691 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.885 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.992 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.742 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.555 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.134 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (64%), Lift (57%), Novogradnja (42%), Parking mesto (26%), Garaža (11%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.990 € (medijana 149.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.939 €/m²), Adice (1.898 €/m²), Detelinara (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.662 €.