Dvosoban stan, Nova Detelinara · 48m² · 134.400€

Dvosoban stan NOVI SAD, 134400€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 134.400€

Površina: 48 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1501432

Opis

Agencijska oznaka 1100249. CENA 134.400e + 3% agencijske provizije. Prodaje se odličan dvosoban stan na Novoj Detelinari, površine 48 m², u veoma dobrom stanju. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kao i komforne spavaće sobe. Zgrada je dobro povezana sa javnim prevozom, a parking je obezbeđen u dvorištu za stanare. Stan je uknjižen, bez tereta, tako da postoji mogućnost kupovine na stambeni kredit. Idealna prilika za udoban život na odličnoj lokaciji! Kontakt 0648236605 ... Prikaži broj Total nekretnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 134.400 € Prosek: 190.205 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 169.530 € · -21% (ispod medijane)

44.650 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.949 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.948 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 3.878 €/m²

Prosečna cena

190.205 €

Medijana: 169.530 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

44.650 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Telep 2.838 €/m² +44% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.628 € i površinom oko 74,0 m².

Centar 3.357 €/m² +70% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.357 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.923 € i površinom oko 63,3 m².

Sremska Kamenica 2.558 €/m² +30% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.558 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.108 € i površinom oko 75,6 m².

Adice 1.973 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.652 € i površinom oko 44,3 m².

Detelinara 3.068 €/m² +55% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.068 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.362 € i površinom oko 38,4 m².

Petrovaradin 2.419 €/m² +23% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.419 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.140 € i površinom oko 73,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.530 € (prosek 190.205 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +12%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	169.530 €	2.948 €	2.949 €	1.699
Pančevo	146.359 €	2.216 € -25%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -30%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.699 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.205 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 44.650 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.699 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.165 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.165 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.819 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.163 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.933 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.090 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.835 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.794 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.907 €/m²).

Garsonjera 2.819 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.883 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.163 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.933 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.090 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.794 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.907 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Novogradnja (78%), Lift (76%), Parking mesto (70%), Garaža (51%), Uknjiženo (40%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 134.400 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 190.205 €, a medijana 169.530 €. Raspon u uzorku: od 44.650 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 2.800 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.949 €/m², medijana 2.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.878 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 190.205 € (medijana 169.530 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.650 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.878 €/m².

Trenutno je aktivno 1.699 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.