Dvosoban stan, Nova Detelinara · 48m² · 134.400€

Dvosoban stan NOVI SAD, 134400€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 134.400€

Površina: 48 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1501432

Opis

Agencijska oznaka 1100249. CENA 134.400e + 3% agencijske provizije. Prodaje se odličan dvosoban stan na Novoj Detelinari, površine 48 m², u veoma dobrom stanju. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kao i komforne spavaće sobe. Zgrada je dobro povezana sa javnim prevozom, a parking je obezbeđen u dvorištu za stanare. Stan je uknjižen, bez tereta, tako da postoji mogućnost kupovine na stambeni kredit. Idealna prilika za udoban život na odličnoj lokaciji! Kontakt 0648236605 ... Prikaži broj Total nekretnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 134.400 € Prosek: 177.076 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 153.500 € · -12% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 500.990 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.837 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.848 €/m² · -2% (blizu medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 4.333 €/m²

Prosečna cena

177.076 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.056 €/m²

Centar 3.036 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.036 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.247 € i površinom oko 72,4 m².

Nova Detelinara 2.722 €/m² +19% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.722 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.527 € i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 2.772 €/m² +21% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.772 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.006 € i površinom oko 68,4 m².

Telep 2.642 €/m² +15% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.642 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.508 € i površinom oko 80,9 m².

Podbara 3.056 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.056 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.279 € i površinom oko 49,6 m².

Adice 2.288 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.714 € i površinom oko 50,9 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 177.076 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +18%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	153.500 €	2.848 €	2.837 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -29%	2.069 €	627

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.076 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 39% oglasa za dvosoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.592 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.592 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 2.966 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.353 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.060 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.820 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.806 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.668 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.508 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 3.353 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.060 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.883 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.966 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.820 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.806 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.668 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.508 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (82%), Lift (57%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 134.400 € - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 177.076 €, a medijana 153.500 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 500.990 €.

Cena po m² iznosi 2.800 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.837 €/m², medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 177.076 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 500.990 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.333 €/m².

Trenutno je aktivno 1.671 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.