stan crveni pevac medijana Nis cetverosoban (40 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

183.248 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

105.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Crveni Pevac 2.294 €/m² +24% · 24 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.294 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 75,1 m².

Centar 2.151 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.151 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.634 € i površinom oko 100,9 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Marger 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 183.248 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +38%	3.298 €	1.854
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +31%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Nis trenutni	186.000 €	2.132 €	2.203 €	40
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -3%	2.014 €	60

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.248 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 47.133 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

47.133 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 53%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.132 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.113 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.092 €/m²).

Jednosoban stan 2.575 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.132 €/m² · 5 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.113 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.092 €/m² · 21 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (53%), Lift (47%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Parking mesto 21 od 38 ogl. · 55%

Uknjiženo 20 od 38 ogl. · 53%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 183.248 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 105.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (24 oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.294 €/m²), Centar (2.151 €/m²), Pravni Fakultet (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 47.133 €.