stan crveni pevac medijana Nis cetverosoban (22 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.970 €

Medijana: 188.400 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

105.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.249 €/m²

Crveni Pevac 2.249 €/m² +22% · 14 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.249 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.316 € i površinom oko 75,9 m².

Centar 2.176 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.176 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.573 € i površinom oko 102,0 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 188.400 € (prosek 182.970 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +48%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +26%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	188.400 €	2.253 €	2.230 €	22
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.970 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 59.973 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

59.973 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 55%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.475 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.149 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.258 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.475 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.149 €/m² · 4 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.258 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.126 €/m² · 11 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (59%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.970 € (medijana 188.400 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 105.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (14 oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.249 €/m²), Centar (2.176 €/m²), Pravni Fakultet (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 59.973 €.