Stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 300000 do 500000 evra

74 oglasa · pros. 381.877 € · med. 372.500 € · 4.300 €/m² (med. 4.188 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 137m² · 493.000€

Stan Novo

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 142m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa 4.0, 142m2 (dve terase + lođa + dva francuska balkona 58m2), I+II, EG, telefon, interfon,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

381.877 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.188 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 2.996 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²

Beograd Na Vodi 5.047 €/m² +68% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.047 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.939 € i površinom oko 78,8 m².

Dedinje 3.483 €/m² +16% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.483 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.167 € i površinom oko 126,3 m².

Zeleni Venac 4.414 €/m² +47% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.414 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 93,0 m².

Centar 3.781 €/m² +26% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.781 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 96,3 m².

Ekonomski Fakultet 3.550 €/m² +18% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.550 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.867 € i površinom oko 98,7 m².

Centar (Savski Venac) 2.996 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.333 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 381.877 €) i medijanu od 4.188 €/m² (prosek 4.300 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.188 €	4.300 €	74
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -44%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -46%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -53%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.877 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (18 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.283 €).

Sniženih oglasa

24%

18/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.283 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 73 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 37 ogl. · 50%

100 – 150 m² 23 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.701 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.680 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.701 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.441 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.174 €/m²).

Dvosoban stan 5.680 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.701 €/m² · 29 ogl. · 41%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.441 €/m² · 21 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.174 €/m² · 8 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (34%), Garaža (31%), Novogradnja (31%).

Terasa 59 od 74 ogl. · 80%

Lift 51 od 74 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 74 ogl. · 66%

Parking mesto 25 od 74 ogl. · 34%

Garaža 23 od 74 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 74 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 381.877 €, a medijana 372.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 498.888 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 4.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 6.252 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381.877 € (medijana 372.500 €), prosečna površina 94,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 5.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.047 €/m²), Dedinje (3.483 €/m²), Zeleni Venac (4.414 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 4.701 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.680 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.701 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.441 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.174 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.283 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.047 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.939 € i površinom oko 78,8 m². Dedinje ima prosečno 3.483 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.167 € i površinom oko 126,3 m². Zeleni Venac ima prosečno 4.414 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 93,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.188 €/m², prosek 4.300 €/m², 74 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).