stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 300000 do 500000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.101 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.172 €/m²

Beograd Na Vodi 5.172 €/m² +60% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.172 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.285 € i površinom oko 79,0 m².

Dedinje 3.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.333 € i površinom oko 133,7 m².

Centar 3.706 €/m² +15% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.706 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 95,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.563 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.625 € i površinom oko 115,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.312 €/m² +34% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.312 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.967 € i površinom oko 81,7 m².

Zeleni Venac 4.666 €/m² +45% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.666 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 381.101 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.346 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	4.163 €	4.346 €	67
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -27%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -46%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -49%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.101 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.906 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.906 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 66 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 34 ogl. · 51%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.750 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5.665 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.750 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.896 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.457 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.098 €/m²).

Dvosoban stan 5.665 €/m² · 8 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.750 €/m² · 26 ogl. · 41%

Troiposoban stan 4.896 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.457 €/m² · 18 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.098 €/m² · 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (67%), Uknjiženo (63%), Garaža (36%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%).

Terasa 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 45 od 67 ogl. · 67%

Uknjiženo 42 od 67 ogl. · 63%

Garaža 24 od 67 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 67 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 67 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 381.101 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 300.000 do 498.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.346 €/m², a medijana 4.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.172 €/m²), Dedinje (3.223 €/m²), Centar (3.706 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.906 €.