Stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd garaza

220 oglasa · pros. 512.773 € · med. 375.000 € · 4.575 €/m² (med. 4.326 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan Novo

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna... više

150.000€ (4 838 €/m²)

1.0 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 142m² · 380.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

512.773 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.326 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 6.392 €/m²

Beograd Na Vodi 6.392 €/m² +102% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.392 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 689.707 € i površinom oko 103,6 m².

Dedinje 4.617 €/m² +46% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.617 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 737.702 € i površinom oko 160,9 m².

Zeleni Venac 4.241 €/m² +34% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.241 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 76,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +56% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.562 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.562 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.625 € i površinom oko 103,3 m².

Centar 3.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 486.250 € i površinom oko 145,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 512.773 €) i medijanu od 4.326 €/m² (prosek 4.575 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	4.326 €	4.575 €	220
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -37%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -50%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -52%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -53%	1.953 €	32

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512.773 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan / garaža (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.561 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.561 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Beograd najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 4.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.208 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.062 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.117 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.051 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.284 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.032 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 4.954 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.317 €/m²).

Jednosoban stan 4.208 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.062 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.117 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 4.051 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.284 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.032 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.954 €/m² · 38 ogl. · 43%

Petosoban stan 3.317 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (58%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 512.773 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 512.773 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 110,5 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.392 €/m²), Dedinje (4.617 €/m²), Zeleni Venac (4.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosečno 4.954 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.208 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.062 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.117 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.051 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.284 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 35.561 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.392 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 689.707 € i površinom oko 103,6 m². Dedinje ima prosečno 4.617 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 737.702 € i površinom oko 160,9 m². Zeleni Venac ima prosečno 4.241 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 76,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.326 €/m², prosek 4.575 €/m², 220 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).