stan cetverosoban park svetog save medijana Nis od 200000 do 300000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

233.326 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.339 €/m²

Raspon cena

202.400 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Centar 2.120 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.480 € i površinom oko 123,4 m².

Marger 2.681 €/m² +26% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.681 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.600 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.566 €/m² +21% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.566 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.136 € i površinom oko 92,8 m².

Obilićev Venac 2.486 €/m² +17% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.486 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.625 € i površinom oko 90,8 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +9% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Čair 2.304 €/m² +9% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.304 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 233.326 €) i medijanu od 2.339 €/m² (prosek 2.303 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +57%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +12%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	227.000 €	2.339 €	2.303 €	44
Pančevo	147.267 €	2.230 € -5%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -14%	1.997 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.326 €, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 202.400 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.000 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 27 ogl. · 61%

100 – 150 m² 12 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (76% ponude, prosečno 2.306 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.370 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.383 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 2.306 €/m²).

Trosoban stan 2.370 €/m² · 6 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.383 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.306 €/m² · 32 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (61%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Uknjiženo (20%).

Terasa 38 od 44 ogl. · 86%

Lift 33 od 44 ogl. · 75%

Parking mesto 27 od 44 ogl. · 61%

Novogradnja 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Uknjiženo 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 233.326 € (medijana 227.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 202.400 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.303 €/m², a medijana 2.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.120 €/m²), Marger (2.681 €/m²), Dom Zdravlja (2.566 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.000 €.